Europa ser lyst på ejendomsbranchen

Agner Clausen

0

Næsten halvdelen af respondenterne tror nu på øgede indtægter i det kommende år. Undersøgelsen viser også, at man i branchen arbejder mere og mere med AI, og at øget regulering ses som den største udfordring for markedet.

– I årets undersøgelse oplyser 46 procent af de adspurgte aktører inden for den europæiske ejendomssektor, at de er optimistiske med hensyn til øget rentabilitet i 2025. Det er en stigning på 15 procentpoint siden sidste år og næsten en fordobling fra situationen for to år siden, siger Helena Ehrenborg, der er ansvarlig for ejendomsbranchen hos PwC Sverige.

AI påvirker i stigende grad Resultaterne viser også, at AI vil få stor indflydelse på alle undersøgte delområder inden for ejendomsbranchen i de kommende fem år. For eksempel tror hele 94 procent, at planlægning og design vil blive påvirket, og 89 procent giver det samme svar, når det gælder investeringer.

– Vi ser også, at betydeligt flere bruger AI på arbejdet. Sidste år var det lidt over en tredjedel, og nu er andelen af AI-brugere oppe på lidt over halvdelen, siger Helena Ehrenborg.

Udfordringer

Når det gælder branchens forretningsmæssige udfordringer, ender øget regulering på en førsteplads, hvilket angives af 74 procent. Samtidig er mange respondenter også bekymrede over bredere spørgsmål som politisk ustabilitet, 85 procent, og væksten i Europa, 77 procent.

Muligheder

Datacentre og ny infrastruktur inden for energisektoren fortsætter med at dominere ranglisten over enkelte forretningsmuligheder. Derefter følger studenterboliger, der er klatret betydeligt i løbet af de seneste tre år, fra en femtende plads i 2022 til en tredjeplads i år. I den modsatte retning går etableringer inden for Life Sciences, der er faldet fra en andenplads til plads 16 på bare to år.

Mest attraktive storbyer

Undersøgelsen vurderer også europæiske storbyers attraktivitet inden for ejendomsområdet. For fjerde år i træk er London øverst på ranglisten. I år er Madrid nummer to, efterfulgt af Paris. – For første gang siden 2021 klatrer Stockholm op ad listen, om end kun med én placering. Dermed findes Stockholm på plads 20. Bedst i Norden er dog København med en 16. plads, siger Helena Ehrenborg.

Om rapporten

Emerging Trends in Real Estate Europe 2025 er baseret på en undersøgelse med 1.214 aktører inden for den europæiske ejendomsbranche. Formålet er at skabe indsigt i forudsætninger, udfordringer og tendenser inden for ejendomsbranchen. Rapporten udarbejdes årligt af PwC og Urban Land Institute, og den nuværende udgave er den 22. i rækken.

Her kan du downloade rapporten: Emerging Trends in Real Estate Europe 2025.

Teksten er en oversættelse fra en artikel i vores søstermagasin Branschaktuellt